Windsor Cay

Imagine ter uma casa na região da Disney que, além de valorizar mais de $170 mil nos próximos anos, ainda entrega uma rentabilidade líquida anual acima de $60 mil dólares para quem adquire o imóvel.

Essa é a realidade de quem investe hoje no Windsor Cay.

Ao lado de um dos projetos mais ambiciosos da Flórida — o Olympus —, esse condomínio foi criado para fazer exatamente o que muitos imóveis prometem, mas poucos entregam: se pagar sozinho e ainda garantir um patrimônio que cresce com o tempo.

Mas não é só sobre números. É sobre o que esses números significam:

👉 Tranquilidade financeira para a sua família. 👉 A liberdade de ver seu dinheiro trabalhando por você. 👉 A realização de estar no lugar certo, na hora certa.

Se você quer parar de apostar e começar a investir com dados reais, essa apresentação vai mudar sua visão sobre o que é um bom imóvel nos EUA.

PROVA DE VALORIZAÇÃOComo o Mercado Imobiliário de Orlando Trabalha a Seu Favor

Windsor Cay está em Clermont, uma das áreas que mais crescem ao redor de Orlando.

A região é vizinha direta de bairros como Horizon West e Winter Garden — onde o valor médio das casas subiu mais de 60% nos últimos 5 anos.

Diferente de muitos imóveis, o Windsor Cay nasceu com vocação para gerar renda. E isso muda tudo.

Alguns fatores que explicam O ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:

Localização estratégica - Apenas 15 minutos da Disney Isso posiciona o Windsor Cay como um dos destinos preferidos para famílias e turistas que buscam hospedagem próxima aos parques, mas com mais espaço e tranquilidade.
Plantas com até 10 quartos As casas do Windsor Cay foram projetadas para aluguel de curta duração, com múltiplas suítes, salas amplas e áreas de lazer privativas, o que aumenta significativamente o valor da diária e a taxa de ocupação em plataformas como Airbnb e Booking.
Empreendimento da Pulte Homes Uma das maiores e mais confiáveis construtoras dos Estados Unidos, responsável por resorts consagrados como Windsor Island e Windsor Hills. A confiança na entrega e na estrutura atrai tanto investidores quanto turistas.

Ao lado do Projeto Olympus O novo epicentro esportivo e de bem-estar da Flórida. Um dos projetos mais ambiciosos dos Estados Unidos, esse complexo de 243 acres em Clermont está redefinindo o conceito de comunidade integrada.

Principais destaques do Olympus:

Centro de Performance de PontaInclui instalações de treinamento e competição para esportes tradicionais e emergentes, com um calendário anual de eventos de elite. olympusorlando.com
Centro de Eventos de 100.000 pés quadradosProjetado para sediar esportes como basquete, vôlei, artes marciais, entre outros, em parceria com a AAU Florida District. Spectrum News 13
Arena Multiuso com 5.800 assentosDestinada a eventos esportivos e de entretenimento de grande porte.
Centro de Gelo com duas pistas de padrão NHLIdeal para hóquei no gelo e patinação artística, liderado pelo fundador do Tampa Bay Lightning, Phil Esposito. theorlandoreal.com+2The Business Journals+2olympusorlando.com+2
Centro de Tênis com quadras de saibro vermelhoO maior do gênero nos EUA, oferecendo instalações de classe mundial para tenistas.
Centro Comercial ImpressionanteCom restaurantes, lojas, escritórios e um anfiteatro à beira do lago, promovendo uma experiência de vida, trabalho e lazer integrada. olympusorlando.com
Mais de 1.300 quartos de hotel e 1.000 unidades residenciais Atendendo à crescente demanda por hospedagem e moradia na região.

Impacto Econômico:

O Olympus está projetado para gerar mais de 2.800 empregos diretos e um impacto econômico superior a US$ 1,5 bilhão na região. The Business Journals+1Edge Sports Global+1

Crescimento da Região

A região onde está o Windsor Cay Resort está passando por um verdadeiro “boom” de desenvolvimento, com três novas conexões viárias estratégicas:

Wellness Way ConnectorConecta áreas importantes ao longo da SR-429, facilitando o trânsito e criando novas oportunidades de expansão urbana.
27/429 ConnectorExpande o acesso direto à rodovia 429, uma das principais vias de acesso à Disney.
Sawgrass Bay / AvalonMelhora a conexão entre Clermont e outras regiões em crescimento.

Regiões beneficiadas por obras como essas já apresentaram valorização de 10% a 15% nos 3 a 5 anos após a conclusão.

Quem compra hoje, entra no início da curva de valorização.

O que isso significa para o Windsor Cay?

Estar ao lado do Olympus posiciona o Windsor Cay em uma localização privilegiada, com potencial de valorização significativo devido à proximidade com um centro de esportes e bem-estar de classe mundial.

A demanda por hospedagem e moradia na região tende a aumentar, beneficiando diretamente os proprietários de imóveis no Windsor Cay.

Investir no Windsor Cay é mais do que adquirir um imóvel; é fazer parte de uma região em crescimento acelerado, impulsionada por projetos visionários como o Olympus.

A combinação de localização estratégica, infraestrutura de ponta e oportunidades econômicas torna o Windsor Cay uma escolha inteligente para que deseja proteger seu patrimônio.

O que dizem os números sobre a VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS em Orlando?

O gráfico oficial do FRED (Federal Reserve Economic Data) mostra o índice de valorização dos imóveis na região de Orlando-Kissimmee-Sanford.

Veja a evolução mais recente:

Q1 2023: Índice = 414,28
Q3 2024: Índice = 453,41
Aumento: 39,13 pontos ➤ +9,44% em menos de 2 anos

Isso significa que um imóvel que valia $599.900 no início de 2023 passou a valer cerca de $644.756, com uma valorização de $55.566.

📌 Fonte: FRED | Federal Reserve Economic Data

INSERIR TABELA FRED

🔮 Previsão Combinada de Valorização para o Windsor Cay

Somando:

A valorização histórica da região (+9,44%)
O impacto das novas rodovias
O desenvolvimento do Projeto Olympus

… é possível estimar uma valorização total entre 25% e 30% nos próximos 5 anos.

O que isso significa para o seu imóvel?

Detalhe

Valor Estimado

Valor atual do imóvel

$589.190

Previsão de valorização (30%)

$765.947

Aumento estimado em 5 anos

$176.757

✅ Ou seja: além de gerar renda mensal com aluguel de temporada, o imóvel ainda valoriza fortemente ao longo dos anos.

✳️ Conclusão dessa etapa

Investir no Windsor Cay é unir duas estratégias em uma só:

🔒 Segurança patrimonial com um ativo em dólar 📈 Potencial real de valorização baseado em dados concretos

👉 Essa é a prova de que o mercado de Orlando trabalha a favor de quem age no tempo certo.

Imagine ter uma casa na região da Disney que, além de valorizar mais de $170 mil nos próximos anos, ainda entrega uma rentabilidade líquida anual acima de $60 mil dólares para quem adquire o imóvel.

Essa é a realidade de quem investe hoje no Windsor Cay.

Ao lado de um dos projetos mais ambiciosos da Flórida — o Olympus —, esse condomínio foi criado para fazer exatamente o que muitos imóveis prometem, mas poucos entregam: se pagar sozinho e ainda garantir um patrimônio que cresce com o tempo.

Mas não é só sobre números. É sobre o que esses números significam:

👉 Tranquilidade financeira para a sua família. 👉 A liberdade de ver seu dinheiro trabalhando por você. 👉 A realização de estar no lugar certo, na hora certa.

PROVA DE VALORIZAÇÃOComo o Mercado Imobiliário de Orlando Trabalha a Seu Favor

Alguns fatores que explicam O ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:

Localização estratégica - Apenas 15 minutos da Disney Isso posiciona o Windsor Cay como um dos destinos preferidos para famílias e turistas que buscam hospedagem próxima aos parques, mas com mais espaço e tranquilidade.

Plantas com até 10 quartos As casas do Windsor Cay foram projetadas para aluguel de curta duração, com múltiplas suítes, salas amplas e áreas de lazer privativas, o que aumenta significativamente o valor da diária e a taxa de ocupação em plataformas como Airbnb e Booking.

Empreendimento da Pulte Homes Uma das maiores e mais confiáveis construtoras dos Estados Unidos, responsável por resorts consagrados como Windsor Island e Windsor Hills. A confiança na entrega e na estrutura atrai tanto investidores quanto turistas.

Ao lado do Projeto Olympus O novo epicentro esportivo e de bem-estar da Flórida. Um dos projetos mais ambiciosos dos Estados Unidos, esse complexo de 243 acres em Clermont está redefinindo o conceito de comunidade integrada.

Principais destaques do Olympus:

Centro de Performance de PontaInclui instalações de treinamento e competição para esportes tradicionais e emergentes, com um calendário anual de eventos de elite. olympusorlando.com

Centro de Eventos de 100.000 pés quadradosProjetado para sediar esportes como basquete, vôlei, artes marciais, entre outros, em parceria com a AAU Florida District. Spectrum News 13

Arena Multiuso com 5.800 assentosDestinada a eventos esportivos e de entretenimento de grande porte.

Centro de Gelo com duas pistas de padrão NHLIdeal para hóquei no gelo e patinação artística, liderado pelo fundador do Tampa Bay Lightning, Phil Esposito. theorlandoreal.com+2The Business Journals+2olympusorlando.com+2

Centro de Tênis com quadras de saibro vermelhoO maior do gênero nos EUA, oferecendo instalações de classe mundial para tenistas.

Centro Comercial ImpressionanteCom restaurantes, lojas, escritórios e um anfiteatro à beira do lago, promovendo uma experiência de vida, trabalho e lazer integrada. olympusorlando.com

Mais de 1.300 quartos de hotel e 1.000 unidades residenciais Atendendo à crescente demanda por hospedagem e moradia na região.